針對(duì)供地計(jì)劃“雷聲大，雨點(diǎn)小”的質(zhì)疑，市國(guó)土局稱并非有意放緩供地節(jié)奏

　　截至目前，已網(wǎng)掛2424畝住宅用地，其余供應(yīng)正有序推進(jìn)

　　鄭州住宅用地供應(yīng)速度太慢？原定調(diào)控背景下的供應(yīng)計(jì)劃會(huì)“不了了之”？面對(duì)網(wǎng)上質(zhì)疑聲音，鄭州市國(guó)土資源局進(jìn)行了回應(yīng)。

　　質(zhì)疑

　　供地計(jì)劃“雷聲大，雨點(diǎn)小”？

　　為保持鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，緩解供需緊張的局面，9月30日，鄭州市國(guó)土資源局曾發(fā)布消息，稱在年底前計(jì)劃集中供應(yīng)6500余畝商品住宅用地。

　　該消息是在鄭州實(shí)行樓市調(diào)控政策期間發(fā)布的，對(duì)火熱的市場(chǎng)及市場(chǎng)預(yù)期引導(dǎo)產(chǎn)生了一定的積極影響，也引起了業(yè)界的重視和關(guān)注。

　　隨后一段時(shí)間內(nèi)，鄭州市國(guó)土資源局先后四次公示擬出讓的住宅用地信息，業(yè)界稱其為“開(kāi)閘放水”。但是，由于每次土地放量較小，時(shí)間間隔較長(zhǎng)，網(wǎng)絡(luò)上開(kāi)始出現(xiàn)質(zhì)疑的聲音，有網(wǎng)友稱“雷聲大，雨點(diǎn)小”。

　　有業(yè)內(nèi)人士稱，之所以鄭州土地供應(yīng)備受外界關(guān)注，是因?yàn)猷嵵莘績(jī)r(jià)曾在前幾個(gè)月“突飛猛漲”，需要土地放量來(lái)為市場(chǎng)“降溫”。

　　回應(yīng)

　　并非有意放緩供地節(jié)奏

　　針對(duì)質(zhì)疑，鄭州市國(guó)土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，10月至11月前期計(jì)劃任務(wù)完成較為緩慢的主要原因是，供地計(jì)劃發(fā)布后，適逢國(guó)慶期間國(guó)家和鄭州市相繼出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策，并制定出臺(tái)了《鄭州市國(guó)有建設(shè)用地（住宅）使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易限價(jià)競(jìng)買暫行辦法》，調(diào)整了網(wǎng)掛系統(tǒng)。

　　這在一定程度上影響了土地供應(yīng)速度。另外，土地掛牌公告和摘牌程序也需要一個(gè)月左右的法定周期，從而導(dǎo)致整體供地有所滯后，并非政府有意放緩供應(yīng)節(jié)奏。

　　據(jù)河南商報(bào)記者了解，截至目前，鄭州市國(guó)土資源局已經(jīng)網(wǎng)掛2424畝土地，剩余土地的供應(yīng)工作正在緊張有序地推進(jìn)。

　　上述負(fù)責(zé)人稱，今后一個(gè)時(shí)期，關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，有一個(gè)大方向是不變的，也是明確的，即鄭州市將加大商品住宅用地供應(yīng)量，緩解房地產(chǎn)市場(chǎng)壓力，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

　　而且，鄭州市目前正在根據(jù)住宅用地土地供應(yīng)三年滾動(dòng)計(jì)劃的要求，編制2017年商品住宅用地具體供應(yīng)計(jì)劃。

　　“下一步，我市將加快土地供應(yīng)審批程序辦理，采取有效措施，確保年底前完成6500余畝住宅用地的掛牌公告工作?！痹撠?fù)責(zé)人稱。（記者 鄧飛）