想知道鄭州土地市場有多火熱嗎?2月8日,鄭州史上最大規(guī)模土拍——市區(qū)共計28塊建設用地網上摘牌,由于網絡系統(tǒng)不堪重負,在成交了7塊地后不得不關閉系統(tǒng)。根據(jù)當日市國土資源局網站16:45的公告,剩余21塊地將從下周一起分7批連續(xù)3天摘牌。鄭報融媒記者 胡審兵
史上最大摘牌遇系統(tǒng)故障
此次原計劃摘牌的28塊地中,包括16塊城改地和12塊凈地,面積合計1112.69畝,是鄭州市區(qū)單日摘牌地塊數(shù)量最多的一次。
從地塊區(qū)域分布來看,惠濟區(qū)有17塊,管城區(qū)有4塊,二七區(qū)有3塊,中原區(qū)有2塊,高新區(qū)有1塊,金水區(qū)有1塊。從土地性質來看,有19塊地為住宅或兼容住宅用地,其他為非住宅用地。
無奈由于系統(tǒng)訪問量過大,在成交了7塊地之后,市國土資源局于上午9時42分發(fā)布公告稱,“介于交易系統(tǒng)訪問量過大,系統(tǒng)承壓過大,為保證土地競拍正常進行,鄭州市國土資源局決定暫時關閉交易系統(tǒng)網上交易大廳訪問”。
到了中午12時10分,市國土局再次公告稱,暫停交易系統(tǒng)掛牌活動,具體地塊交易時間另行通知。
16時45分,市國土局在其官網發(fā)布“關于中止地塊恢復掛牌的公告”,將對剩余的21塊地分7批,在2月13日至15日的連續(xù)3天時間里恢復交易。
21塊地摘牌時間 重新敲定
根據(jù)市國土局公告,剩余出讓地塊2月13日起共分7批次,每批次間隔兩小時,按照批次順序依次開放交易,未到交易時間的批次處于“中止狀態(tài)”。
當日鄭政出〔2016〕218號至224號地共7塊地成功摘牌,其中,218號地被河南碧源長鑫置業(yè)有限公司起始價競得,223號地被碧源文化傳媒有限公司競得,其他成交地塊因為系統(tǒng)原因,還沒出結果就迅速下掉,不知其競得人。
另外,當天有5塊住宅用地還沒到限時競價時間,均已達到熔斷價格,預計在下周恢復交易后將出現(xiàn)新一輪競爭。
還是熟悉的套路,熟悉的場景,熟悉的結局,鄭州13宗城改地塊全部以起始價成交,未見競爭。另兩宗地塊分別由河南祈福明天置業(yè)有限公司和河南惠駿房地產開發(fā)有限公司拿下,背景企業(yè)是河南國控,屬于“國”字頭企業(yè)。
臨近春節(jié),鄭州土地市場活躍,本周共有4次網上集中拍賣,數(shù)量達到38宗。
臨近春節(jié),鄭州土地市場活躍,本周共有4次網上集中拍賣。
在這場共計有16宗地的網拍中,只有讓鄭州“熔斷”首現(xiàn)的128號地掀起了一個“小水花”,其他15宗地如同上周末進行的那場網拍一樣可謂“波瀾不驚”。
在這場共計有16宗地的網拍中,只有讓鄭州“熔斷”首現(xiàn)的128號地掀起了一個“小水花”,其他15宗地如同上周末進行的那場網拍一樣可謂“波瀾不驚”。
原本只是一批非住宅用地出讓,應該不會那么惹眼的,偏偏因為它靠近人氣旺盛的惠濟萬達,昨日上午,惠濟區(qū)7塊城改地摘牌,其中一塊加油站用地出現(xiàn)了罕有的激烈競爭。
與土地“招拍掛”暫別許久的鄭州主城區(qū)昨日迎來了三宗商業(yè)用地集體網拍。拋開一塊已在11月2日清晨“流拍”的地下空間(商服、街巷用地),已有月旬沒迎來土地“招拍掛”的鄭州土地市場顯得有些冷清。
北京市首批“控地價限房價”地塊公布銷售限價]今天,北京市規(guī)劃國土委就9月底掛牌的4宗地塊發(fā)布第二次補充公告,海淀區(qū)永豐三地塊的商品住房銷售均價不超過5.34萬元/平方米、最高單價不超過5.61萬元/平方米,大興黃村地塊銷售均價不超過5.58萬元/平方米、最高單價不超過5.85萬元/平方米。
18日下午,江蘇省常州市政府新聞辦公室就媒體日前報道的“常州外國語學校周邊土地污染以及部分學生出現(xiàn)環(huán)境異常反應”事件做出回應。
當天網拍的地塊中,92號地競爭最為激烈。該地塊位于未來路東、牧歌路南,面積43108.71平方米(折合64.663畝)。
時隔1個多月,鄭州市商住房用地再次網拍。昨日,位于鄭州經開區(qū)朝鳳路、經南六輔路的80.32畝住宅地塊,經過近4個小時的激烈競爭,最終以60639萬元成交,每畝地價754.97萬元。這意味著,昨日成交的住宅地塊創(chuàng)出了經開區(qū)每畝地價的“地王”紀錄。
時隔1個多月,鄭州市商住房用地再次網拍。昨日,位于鄭州經開區(qū)朝鳳路、經南六輔路的80.32畝住宅地塊,經過近4個小時的激烈競爭,最終以60639萬元成交,每畝地價754.97萬元。這意味著,昨日成交的住宅地塊創(chuàng)出了經開區(qū)每畝地價的“地王”紀錄。
7月1日上午10點,鄭州航空港區(qū)出讓15宗地塊,合計1511.5畝。其中,鄭港出[2015]3號地塊最熱門,最終被中國石化銷售有限公司河南鄭州石油分公司奪得,3.94畝地成交價5880萬元。公開信息顯示,鄭州航空港區(qū)此次拍賣的15宗土地集中分布在京港澳高速以東、鄭港十一路以北。
眼瞅著馬上過年沒啥事了,沒承想土地市場又火了一把。網上交易記錄顯示,4家競買人輪番競價,經過236輪的競爭,最終競得人“14823441”以95143萬元拿下該地塊,每畝地價1072.15萬元,樓面地價折合每平方米4595元。
昨日,鄭州市區(qū)兩塊商住房用地通過網上掛牌方式對外出讓,其中一塊88.74畝的地塊爭了236輪,創(chuàng)出了鄭州網拍出讓地塊的新紀錄。
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