本報(bào)訊“降了嗎？沒感覺呀？”當(dāng)王琦聽說鄭州房?jī)r(jià)降了不少后，驚奇地說。昨日，鄭州市房管局發(fā)布2017年1月房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，其中商品住宅均價(jià)環(huán)比下降859元/平方米。

　　王琦告訴記者，從過年上班之后，他就開始看房子，但是身邊在三環(huán)以內(nèi)低于13000元/平方米的房子，幾乎沒有，當(dāng)?shù)弥績(jī)r(jià)下降800多元后，“一點(diǎn)感覺都沒，售樓處房子還是那么貴啊，降價(jià)的樓盤都在哪呢？”

　　根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，1月份，鄭州市區(qū)商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積77.35萬平方米，環(huán)比上月批準(zhǔn)預(yù)售面積，下降了六成左右；其中商品住宅銷售5546套，銷售均價(jià)為9586元/平方米，環(huán)比下降859元/平方米。

　　相比新建商品住宅下降的勢(shì)頭，二手住宅價(jià)格不降反升，住宅二手房共成交4236套，成交面積40.31萬平方米，成交均價(jià)10757元/平方米，環(huán)比上漲428元/平方米。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，1月份開發(fā)商全年銷售節(jié)點(diǎn)已經(jīng)結(jié)束，供貨量并不會(huì)計(jì)劃太多，價(jià)格的下降和近期預(yù)售備案樓盤較少有關(guān)，二手房成交數(shù)據(jù)具有一定程度上的滯后性，顯示的應(yīng)該是去年11月份左右的市場(chǎng)價(jià)格。（記者 吳俊池）