2017年1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況
1月份一二線城市房?jī)r(jià)進(jìn)一步趨穩(wěn)
——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀近期房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2017年1月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一、15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市中11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降、3個(gè)城市持平
15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市因地制宜、因城施策實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控政策以來(lái),市場(chǎng)變化明顯,房?jī)r(jià)持續(xù)趨穩(wěn)回落。其中,11個(gè)城市1月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降,降幅在0.1至0.5個(gè)百分點(diǎn)之間;3個(gè)城市環(huán)比持平;廣州市環(huán)比上漲0.6%,漲幅已連續(xù)4個(gè)月回落。
二、一二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比基本止?jié)q,三線城市走勢(shì)總體平穩(wěn)
從環(huán)比看,一二線城市房?jī)r(jià)基本止?jié)q。初步測(cè)算,1月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)持平;二線城市新建商品住宅價(jià)格微漲0.1%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體平穩(wěn)。1月份三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,漲幅與上月相同。
從同比看,一二線城市房?jī)r(jià)漲幅進(jìn)一步回落。其中,一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)4個(gè)月持續(xù)回落,本月比上月回落2.6個(gè)百分點(diǎn);二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)2個(gè)月回落,本月比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。
(原標(biāo)題:調(diào)控后房?jī)r(jià)拐點(diǎn)出現(xiàn),超十城2016年房?jī)r(jià)首現(xiàn)環(huán)比下降) 根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),經(jīng)過3個(gè)月的政策消化周期,全國(guó)大部分城市的房?jī)r(jià)水平已趨于穩(wěn)定。中原地產(chǎn)分析師張大偉認(rèn)為,從統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)上看,本輪樓市調(diào)控導(dǎo)致的房?jī)r(jià)上漲拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)。
18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。初步測(cè)算,一、二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和1.3%,分別比9月份回落2.8和1.0個(gè)百分點(diǎn)。
報(bào)告顯示,監(jiān)控的288個(gè)主要城市中,共有175個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲,上漲城市數(shù)量較上月上升15個(gè)。其中安徽省蕪湖環(huán)比上漲4.97%,據(jù)全國(guó)漲幅首位,無(wú)錫、佛山、常州、鄭州分別以4.93%、4.27%、4.12%、4.11%的漲幅分列全國(guó)漲幅二至五位。
強(qiáng)臺(tái)風(fēng)“莫蘭蒂”登陸沿海后所向披靡,但在浙江杭州市中心的各個(gè)角落,房產(chǎn)商絲毫無(wú)懼,使房產(chǎn)業(yè)幾乎成了唯一拒絕在臺(tái)風(fēng)天放工的普通行業(yè)。記者查詢上市公司半年報(bào)發(fā)現(xiàn),由于整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩,銀行業(yè)內(nèi)質(zhì)量高的住房貸款成為“香餑餑”,而小微企業(yè)開始被冷落。
8月份的鄭州,新房、二手房雙雙領(lǐng)漲全國(guó),讓購(gòu)房者擔(dān)憂,也讓政府坐不住了。消息傳出,不少人為之歡呼,說(shuō)鄭州終于放量供應(yīng)土地了,土地多了,房?jī)r(jià)就會(huì)下降,起碼,不會(huì)再瘋漲。
鄭州昨天因房?jī)r(jià)躋上了“央視頭條”。與此同時(shí),據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示,在8月鄭州的購(gòu)房者中,外來(lái)人口購(gòu)房者進(jìn)一步增大,持有鄭州戶口的僅占18%,82%客戶非鄭州戶籍,其中省內(nèi)非鄭州市客戶占比69%,外省戶籍占比13%。
中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)近日公布了8月31個(gè)省會(huì)城市(含4個(gè)直轄市)的住宅房?jī)r(jià)排行情況,11個(gè)省會(huì)城市住宅均價(jià)超過1萬(wàn)元,北京上海兩地均價(jià)近5萬(wàn),南京均價(jià)2萬(wàn)+成為最貴的二線省會(huì)城市。
國(guó)務(wù)院新聞辦公室2016年9月13日舉行新聞發(fā)布會(huì),請(qǐng)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)介紹2016年8月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況,并答記者問。
一線城市漲幅收窄,二、三線城市漲幅有所擴(kuò)大。從數(shù)據(jù)特點(diǎn)看,一線城市降溫逐漸退出房?jī)r(jià)上漲的前十位,二線城市持續(xù)發(fā)力。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布了7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示環(huán)比漲幅總體收窄,其中收窄幅度較大,主要是前期上漲過快的一線城市和少數(shù)熱點(diǎn)二線城市。
南京工業(yè)大學(xué)副教授、天誠(chéng)不動(dòng)產(chǎn)研究院執(zhí)行所長(zhǎng)吳翔華認(rèn)為,多種效應(yīng)疊加催熱了二線熱點(diǎn)樓市?!岸€樓市政策‘蜜月期’已一去不復(fù)返”,南京林業(yè)大學(xué)副教授、城市與房產(chǎn)研究中心主任孟祥遠(yuǎn)說(shuō)。
當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)總體回升,今年下半年至2017年第二季度,房?jī)r(jià)漲幅或呈回落趨勢(shì),房地產(chǎn)投資增速將趨緩。
近日,中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心共同發(fā)布《中國(guó)住房2016中期報(bào)告》。報(bào)告預(yù)測(cè),當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)總體回升,今年下半年至2017年第二季度,房?jī)r(jià)漲幅或呈回落趨勢(shì),房地產(chǎn)投資增速將趨緩。
二手住宅價(jià)格方面,鄭州環(huán)比上漲1.3%,高于太原的-0.2%、長(zhǎng)沙的0.1%,也位居中部六省省會(huì)城市倒數(shù)第三。
英媒稱,樓市火熱推動(dòng)深圳房?jī)r(jià)大漲,迫使年輕的專業(yè)人士紛紛考慮離開這座被譽(yù)為“中國(guó)硅谷”的城市,深圳科技行業(yè)的繁榮也可能因此受損。報(bào)道稱,互聯(lián)網(wǎng)巨頭騰訊、電信企業(yè)華為、全球最大的商用無(wú)人機(jī)廠商大疆創(chuàng)新和華大基因的總部都聚集在深圳。
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