本報訊 面對一線城市日益激烈的競爭壓力,年輕人更愛去哪些城市發(fā)展?昨日,QQ大數(shù)據(jù)對外發(fā)布的《2017全國城市年輕指數(shù)報告》顯示,全國一線城市平均年輕指數(shù)較去年略有波動,二、三、四、五線城市平均年輕指數(shù)與2016年一致。其中,深圳連續(xù)兩年蟬聯(lián)全國“最年輕城市”,鄭州與蘇州、三亞、廣安并列第四。
鄭報融媒記者 成燕 通訊員 趙燁
二線城市中最“年輕”的是蘇州和鄭州
該指數(shù)基于QQ登錄用戶中16~35歲年輕群體區(qū)間,根據(jù)現(xiàn)有城市年輕人口占比波動、2016年全國城市年輕指數(shù)等多項數(shù)據(jù)加權(quán)計算得出。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,一線城市平均年輕指數(shù)為78,較去年基本持平,二、三、四、五線城市指數(shù)呈逐級下降趨勢,分別為74、69、65及64??梢娨痪€城市的生存成本提升,減緩了部分年輕用戶進入步伐,而其他城市則較為穩(wěn)定。
深圳以年輕指數(shù)87再次奪冠,鄭州、蘇州、三亞和廣安并列第四,指數(shù)均為82。一線城市中,深圳的“年輕”優(yōu)勢依然巨大,其年輕指數(shù)遠高于北京(77)、上海(76)、天津(76)和廣州(75)。在二線城市中最“年輕”的是蘇州和鄭州,城市年輕指數(shù)均達到82,隨后是武漢,排名其后的南昌、杭州、溫州、東莞等二線城市年輕指數(shù)均超北上廣。從數(shù)據(jù)來看,二線省會城市年輕指數(shù)增幅明顯,二線城市前十名中有7個省會城市,折射出一線城市較高的生活成本以及二線城市不斷完善的城市化進程,促使不少年輕人放棄一線城市回歸二線城市。
三線城市TOP 10均被南方城市包攬
從QQ大數(shù)據(jù)來看,三線城市的年輕指數(shù)呈現(xiàn)明顯的南北差異,三線城市TOP 10均被南方城市包攬,貴州省會貴陽市以85的年輕指數(shù)連續(xù)兩年蟬聯(lián)三線城市第一,浙江省金華市與其并列第一。
據(jù)了解,QQ是中國年輕用戶最喜愛的社交平臺,其活躍用戶中近六成為90后。QQ大數(shù)據(jù)基于QQ 8.68億月活躍用戶及平臺上用戶的社交行為進行數(shù)據(jù)分析,重點關(guān)注年輕人群,對外輸出分析報告。
昨日,QQ大數(shù)據(jù)對外發(fā)布的《2017全國城市年輕指數(shù)報告》顯示,鄭州與蘇州、三亞、廣安并列第四。該指數(shù)基于QQ登錄用戶中16~35歲年輕群體區(qū)間,根據(jù)現(xiàn)有城市年輕人口占比波動、2016年全國城市年輕指數(shù)等多項數(shù)據(jù)加權(quán)計算得出。深圳以年輕指數(shù)87再次奪冠,鄭州、蘇州、三亞和廣安并列第四,指數(shù)均為82。
北上廣深這“老一線”平均房價破4萬的同時,城市病亦尤其嚴重。武漢地理優(yōu)勢明顯,作為中部地區(qū)的中心城市、一帶一路重要節(jié)點城市、國家綜合交通樞紐、長江中游城市群的重要中心城市,武漢沒有理由不快速發(fā)展。
一直以來,對于國內(nèi)住宅市場維持長久繁榮的原因,有一種非常直觀的解釋,那就是因為國人的房產(chǎn)觀念。
根據(jù)GDP指標(biāo),中國目前GDP達萬億的城市有10個,包括北京、上海、深圳、廣州、重慶、成都、天津、武漢、蘇州、杭州。園區(qū)連續(xù)多年名列“中國城市最具競爭力開發(fā)區(qū)”排序榜首,綜合發(fā)展指數(shù)位居國家級開發(fā)區(qū)第二位,生態(tài)環(huán)保指標(biāo)列全國開發(fā)區(qū)首位。
國家統(tǒng)計局今日公布2016年9月份70個大中城市及10月上半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況。調(diào)控政策實施后,從房價環(huán)比漲跌幅度看,15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制,房價走勢趨穩(wěn)。
近日,同策咨詢研究部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,8月份全國302個城市土地市場成交的平均樓面地價環(huán)比大幅上揚46%至1591元/平方米。而從同比情況看,一線城市地價已經(jīng)呈現(xiàn)翻番的局面。
上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會主任顧金山昨天在2016上?!懊裆L談”上透露,上海將全面建立二手房交易資金第三方監(jiān)管模式,目前已經(jīng)在松江區(qū)進行試點,購房首付款、銀行貸款、尾款甚至是中介服務(wù)費用都可納入平臺監(jiān)管,今年底最遲明年初將在全市推行。
2016年5月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為11662元/平方米,環(huán)比上漲1.70%,漲幅較上月擴大0.25個百分點。
在100城敢花指數(shù)排名中,并沒有一線城市上榜,而二線之后的三四線城市,幾乎占據(jù)TOP 20中80%的席次。
昨日,國家統(tǒng)計局發(fā)布了4月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。北上廣深這些一線城市房價漲幅較上月有所放緩,二、三線城市漲幅擴大。
2016年4月份,“北上廣深”全部跌出漲幅前10名,漲幅排名前十的城市被一線周邊以及熱門二線城市所取代,其分別為惠州、昆山、中山、廈門、蘇州、廊坊、南京、珠海、東莞和武漢。
五一小長假,一線城市的樓市出現(xiàn)分化行情。廣州、北京的一手樓市成交活躍,而遭遇政策收緊的深圳和上海一手樓市成交同比則出現(xiàn)大幅下降。
一季度一線城市豪宅為單價超過6.2萬元的商品住宅(高端公寓+高端別墅),豪宅套均面積166平方米。一線城市豪宅成交5791套,同比增長151%。成交均價8.3萬元/平方米,同比增長18.5%。
畢業(yè)留京工作3年,即將結(jié)婚的上班族劉博遇到了所有北漂同齡人都要面對的選擇題:是繼續(xù)租房,還是買房?
2月29日,新華社在《警惕一線城市房價非理性上漲》的文章中指出:“春節(jié)后一線城市樓市火爆,房價持續(xù)上漲……但價格短時間內(nèi)暴漲,其中的非理性因素應(yīng)引起高度關(guān)注……市場研究機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,如今深圳樓市中的投資客比例已超過30%?!?/p>
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