本報(bào)訊（記者李林）8月14日，鄭州市印發(fā)《培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》），開啟建立購(gòu)租并舉的住房制度。

　　今年7月18日，住建部等九部委聯(lián)合印發(fā)通知，要求在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，同意包括鄭州在內(nèi)的部分城市開展試點(diǎn)工作。

　　“目前鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)‘重售輕租’，租售比失衡，住房租賃市場(chǎng)供應(yīng)主體發(fā)育不充分，城市居民家庭租房比例不高，部分外來(lái)群體的住房租賃需求沒(méi)有得到很好的滿足。”鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，房屋租賃市場(chǎng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分，是解決住房問(wèn)題的重要渠道，發(fā)達(dá)國(guó)家居民家庭租房的比例超過(guò)50%。

　　記者留意到，《方案》中的最大亮點(diǎn)是，將發(fā)揮國(guó)有租賃企業(yè)的引領(lǐng)和帶動(dòng)作用，到今年10月底前購(gòu)買或長(zhǎng)期租賃500套左右存量房源開展租賃業(yè)務(wù)，年底前新籌建2000套左右租賃住房。爭(zhēng)取到2020年前，國(guó)有租賃平臺(tái)企業(yè)持有的住房租賃房源占鄭州市增量的20%。

　　為達(dá)成這一目標(biāo)，政府將根據(jù)不同區(qū)域租賃住房供需狀況，采取出讓租賃住房建設(shè)專用土地和部分新建商品房小區(qū)配建相結(jié)合的方式，增加新建租賃住房供應(yīng)，今年年底前，出讓的經(jīng)營(yíng)用地中新建、配建租賃住房2000套左右；到2020年，新建租賃住房3.8萬(wàn)套。同時(shí)還將利用集體、自有土地加大租賃房建設(shè)。

　　同時(shí)，相關(guān)部門將建立房屋租賃網(wǎng)上備案系統(tǒng)，搭建房屋租賃信息服務(wù)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)房屋租賃信息發(fā)布、房源信息核驗(yàn)、租賃價(jià)格參考、租賃雙方信用查詢、房屋租賃網(wǎng)上備案等功能。今年11月底前，初步完成平臺(tái)搭建工作；今年年底前，正式上線運(yùn)行。