　　本報訊（記者覃巖峰）昨日，記者從市房管局了解到，10月份全市商品住宅銷售均價為每平方米8176元，價格相比上月略有回升，重回8000元大關(guān)，但24572套的銷量相比9月份下降超四成，房地產(chǎn)市場隨著調(diào)控政策逐步降溫趨于平穩(wěn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，10月份，全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積229.4萬平方米，其中商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積168.07萬平方米，非住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積61.33萬平方米。商品房銷售28973套（間），銷售面積267.53萬平方米，銷售均價為每平方米8551元，其中商品住宅銷售24571套，銷售面積237.86萬平方米，銷售均價為每平方米8176元。非住宅銷售4402套（間），非住宅銷售面積29.67萬平方米，非住宅銷售均價為每平方米11551元。

　　二手房方面，全市共成交4216套（間），成交面積40.52萬平方米，成交均價每平方米10721元，住宅二手房共成交4117套，成交面積39.62萬平方米，成交均價每平方米10719元。

文章關(guān)鍵詞：均價;商品住宅;成交面積;銷售面積;環(huán)比責(zé)編：王芳菲

5034

相關(guān)閱讀換一換

10月份鄭州市區(qū)二手房掛牌均價穩(wěn)中有降

數(shù)據(jù)顯示，市區(qū)二手房掛牌均價中，鄭東新區(qū)連續(xù)數(shù)月保持最高，掛牌均價為每平方米23124元，其次是金水區(qū)，掛牌均價16427元，掛牌房價最低的是高新區(qū)，掛牌均價為12389元，次低為經(jīng)開區(qū)，掛牌均價為13466元。
9月份鄭州二手房價略有下降掛牌均價15817元

昨日，記者從全國知名房產(chǎn)統(tǒng)計機(jī)構(gòu)房天下數(shù)據(jù)研究中心了解到，9月份市區(qū)二手房掛牌均價為每平方米15817元，較上個月15855元的均價略有下降。從購買者意愿來看，購房搜索中最熱的是金水區(qū)，最熱價格區(qū)間是100萬元至130萬元，最熱的面積區(qū)間是70至90平方米，最熱的戶型是3居，最熱的地鐵站點(diǎn)是地鐵1號線市體育中心站。
鄭州9月最新最全房價地圖你家房漲了嗎?

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，官方數(shù)據(jù)的統(tǒng)計方式，是用統(tǒng)計月份鄭州全市的房產(chǎn)交易總額，除以交易總面積，得出一個全市的“均價”。
鄭州9月最新最全房價地圖出爐你家房子漲了嗎？

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，官方數(shù)據(jù)的統(tǒng)計方式，是用統(tǒng)計月份鄭州全市的房產(chǎn)交易總額，除以交易總面積，得出一個全市的“均價”。
7月份鄭州商品住房銷售27516套均價8301元/㎡

全市商品房銷售32315套，銷售面積302.00萬平方米，銷售均價每平方米8741元，其中商品住房銷售27516套，銷售面積268.16萬平方米，每平方米銷售均價8301元。二手房方面，全市共成交7702套，成交面積72.95萬平方米，成交均價為每平方米10986元，其中住宅二手房共成交7524套，成交均價為每平方米10990元。

7月鄭州商品住房迎來銷售小高峰

河南商報記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，2017年7月份鄭州市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)發(fā)布，7月份，全市商品房投放329.61萬平方米。7月，全市二手房共成交7702套，成交面積72.95萬平方米，成交均價10986元/平方米；其中住宅二手房共成交7524套，成交面積70.99萬平方米，成交均價10990元/平方米。
7月份市區(qū)二手房掛牌均價15455元 70至90平最受關(guān)注

昨日，記者從全國知名房產(chǎn)統(tǒng)計機(jī)構(gòu)房天下數(shù)據(jù)研究中心了解到，7月份，市區(qū)二手房掛牌均價每平方米為15455元，相比上月上漲89元。數(shù)據(jù)顯示，市區(qū)二手房掛牌均價中，鄭東新區(qū)最高，掛牌均價為每平方米22435元，其次是金水區(qū)，掛牌均價為每平方米15626元；掛牌均價最低的是高新區(qū)，掛牌均價為每平方米12139元，其次為二七區(qū)，掛牌均價為每平方米13397元。
上周開盤：銷售冷熱不均均價在預(yù)期之內(nèi)

7月23日，中牟縣鄭地美景東望開盤推出高層共206套，去化率為100%，去化效果好。除改善型房源，還有4個項(xiàng)目為剛需住房，以25～50歲剛需自住為主的客戶，客戶來源多為地緣類客戶，當(dāng)?shù)厝撕蜕习嘧寰佣唷?/p>
四個維度幫你看懂鄭州上半年住宅市場

2017年上半年，鄭州延續(xù)過2016的瘋狂，也經(jīng)歷了限購不斷加壓的歷程，最終形成獨(dú)具“鄭州特色”的樓市限購六脈神劍：“限購、限貸、限價、限售、限離、限簽”。
鄭州6月二手房掛牌均價15366元/平高新區(qū)最低

受貸款收緊、新房限價等調(diào)控政策的影響，二手房方面，買賣雙方和經(jīng)紀(jì)人從心態(tài)上都有了變化。該數(shù)據(jù)顯示，市內(nèi)八區(qū)的二手房掛牌房價，鄭東新區(qū)最高為每平方米22613元;其次是金水區(qū)，掛牌房價為每平方米15394元;而掛牌房價最低的是高新區(qū)，為每平方米11993元。

9項(xiàng)目開盤鄭州主城區(qū)新房均價12493元

剛剛過去的一周，迎來了中國農(nóng)歷二十四節(jié)氣中的夏至，鄭州的房地產(chǎn)市場也如同今夏的氣溫一般火熱。與象湖壹號的選擇相同，位于北四環(huán)外的和昌林與城在6月25日也選擇以備案價開盤，以10600元/㎡的均價清盤。
9項(xiàng)目開盤鄭州主城區(qū)新房均價12493元/㎡

剛剛過去的一周，迎來了中國農(nóng)歷二十四節(jié)氣中的夏至，鄭州的房地產(chǎn)市場也如同今夏的氣溫一般火熱。與象湖壹號的選擇相同，位于北四環(huán)外的和昌林與城在6月25日也選擇以備案價開盤，以10600元/㎡的均價清盤。
鄭州房價持續(xù)下探主城區(qū)均價12253元/㎡

在將滎陽、中牟、新鄭納入限購區(qū)域后，鄭州房地產(chǎn)市場熱度有了明顯下降。而第三方數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)克而瑞數(shù)據(jù)，當(dāng)月鄭州市主城區(qū)新建商品住宅成交均價12253元/㎡，環(huán)比下降6%，去化周期也為2.6個月。
鄭州5月份新房均價8067元/㎡

昨日，鄭州房管局發(fā)布2017年5月份鄭州市房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，新建商品住宅的均價為8067元/平方米，其中二手房的成交均價為10218元/平方米，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積達(dá)到217.72萬平方米。
3月鄭州商品住房再次跌破萬元

4月10日，鄭州市房管局發(fā)布的3月份鄭州市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示：3月份鄭州商品住宅銷售8674套，均價9919元/平方米。