2016年06月03日07:37 來源:參考消息網(wǎng)
天貓物流中心工作人員正忙著處理網(wǎng)購商品(路透社)
參考消息網(wǎng)6月3日報道 臺媒稱,大陸正面臨一個全新的消費升級時代,相對于北京、上海、廣州等消費能力較高、市場相對飽和的一線城市,許多低線級城市,正爆發(fā)出驚人的海外購物消費能力。
臺灣《中時電子報》網(wǎng)站6月2日報道稱,5月31日,中國海外購物平臺洋碼頭,透過對全中國100個大中小城市,2015~2016年消費資料分析,正式對外公佈“100城海外購物敢花指數(shù)”。
在“海外購物敢花指數(shù)”中,透過將消費者在“洋碼頭”平臺上的人均消費,與城鎮(zhèn)居民可支配收入做對比發(fā)現(xiàn),二、三線城市消費者,比一線城市更敢花,以貴陽、南寧、昆明為代表的西南消費者,則最敢花錢,而一貫富庶的紹興、嘉興、南京地區(qū)消費,卻很務實。
據(jù)《經(jīng)濟學家》雜志預測,到2020年,中國66%的中等收入消費者,將來自數(shù)量眾多的低線級城市。而在消費這件事上,根據(jù)“洋碼頭”平臺資料,二三線城市早已表現(xiàn)出其隨性、大膽的消費風格,敢花指數(shù)遠超一線城市。
在100城敢花指數(shù)排名中,并沒有一線城市上榜,而二線之后的三四線城市,幾乎占據(jù)TOP 20中80%的席次。
國家統(tǒng)計局23日發(fā)布數(shù)據(jù),初步測算,9月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降0.2%。數(shù)據(jù)顯示,9月份,二線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅與上月相同
統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀稱,9月份70個大中城市中一線城市房價環(huán)比繼續(xù)下降,二三線城市漲幅繼續(xù)回落或與上月相同。
19日,國家統(tǒng)計局發(fā)布1至9月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示,2017年前9月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資80644億元,同比名義增長8.1%,增速比1至8月提高0.2個百分點。
10月17日,ofo小黃車聯(lián)合“城市數(shù)據(jù)團”發(fā)布《八城市大學生就業(yè)流向報告》(以下簡稱《報告》)。從全國范圍來看,北上廣深仍然為大學生畢業(yè)流向的重點城市,杭州、南京、鄭州、武漢與成都次之。
距離2016年“930”樓市調控已經(jīng)一周年了,今年9月份,全國范圍50城新建商品住宅成交面積環(huán)比增加3%,結束連續(xù)5個月的環(huán)比下跌;同比減少31%,已連續(xù)7個月下跌;其中一線城市成交全部遇冷。
一座城市在哪一“線”并不要緊,要緊的是城市居民活得舒坦、過得安心。再說,武林盟主不是自封的,“一線城市”也不是叫出來的。多些務實、少些虛榮,每一座城市才會自有其光與熱、自得其詩意與美好。
上述信息顯示,目前已經(jīng)確定的國家中心城市有8個:北京、天津、上海、廣州、重慶、成都、武漢、鄭州,主要集中在東部地區(qū)。
隨著“金九銀十”的到來,很多購房者開始擔心,一線城市房價是否會出現(xiàn)上漲小高潮。
國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示,截至今年7月末,全國商品房待售面積為63496萬平方米,比2016年初的高點下降了約14%。2016年之前,由于樓市整體呈現(xiàn)低迷,整體樓市庫存過大,管理層不斷出臺政策來鼓勵“去庫存”。
從價格走勢來看,在房價已然位于高位的一線城市,大量備案的低價盤平抑全市住宅價格,新房成交均價呈現(xiàn)平穩(wěn)回落跡象;而多數(shù)二線城市在剛性需求旺盛的情況下,雖然成交熱度逐漸退卻,但價格依然穩(wěn)定且部分區(qū)域出現(xiàn)小幅上漲。
從價格走勢來看,在房價已然位于高位的一線城市,大量備案的低價盤平抑全市住宅價格,新房成交均價呈現(xiàn)平穩(wěn)回落跡象;而多數(shù)二線城市在剛性需求旺盛的情況下,雖然成交熱度逐漸退卻,但價格依然穩(wěn)定且部分區(qū)域出現(xiàn)小幅上漲。
北京、上海、深圳、廣州的人民幣貸款分別新增4034.8億元、4868.1億元、3317.32億元、2445.9億元;相較去年,分別多增528.6億元、多增1127.15億元、少增741.19億元、多增751.9億元。
根據(jù)麥可思的統(tǒng)計數(shù)據(jù),2016屆中國高校畢業(yè)生畢業(yè)半年后在“新一線”城市就業(yè)的比例有所上升,在一線城市就業(yè)的比例有所下降。調查顯示,2014至2016屆本科畢業(yè)生畢業(yè)半年后在“新一線”城市自主創(chuàng)業(yè)的比例為2.0%、2.2%、2.1%,比在一線城市自主創(chuàng)業(yè)的本科畢業(yè)生比例分別高0.5個、0.6個、0.7個百分點。
在城市化、尤其是大城市化才走過半程之當下,我們無論是討論房價、還是房租,都不宜動不動用道德綁架現(xiàn)實的市場演變。
隨著畢業(yè)季的到來,大量高校畢業(yè)生涌入住房租賃市場,在一定程度上影響了住房租賃的簽約量和租金走勢。7月17日,廣州發(fā)布《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》,就承租人子女就近入學、公積金支持租賃住房力度、保障承租人穩(wěn)定居住權等16個方面提出具體要求。
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