朋友圈里又出新聞了,還是關于樓市的:四川成都一房東統(tǒng)一出售名下某小區(qū)的30套房,而且還是低于市場價的“優(yōu)惠”拋售。

　　9月27日,記者通過承擔該業(yè)務的中介公司了解到,賣房一事屬實,而且30套房已賣得差不多了。

　　逢高減倉?

　　網(wǎng)傳一人拋售名下30套房

　　9月20日,某知名房產(chǎn)中介公司的業(yè)務員唐女士通過朋友圈發(fā)布廣告稱,成都西南2.5環(huán)金林俊景小區(qū)的30套現(xiàn)房集中出售,樓層隨便選,統(tǒng)一80萬一套,面積約88平方米!隨文還配發(fā)了戶型圖樣和小區(qū)實景。

　　就在成都市民和各路業(yè)內(nèi)人士紛紛看好樓市的當下,坐擁房產(chǎn)的房東們不應該是等著升值獲利么?此時集中出售難道是“逢高減倉”,亦或虛假廣告?

　　記者聯(lián)系該中介公司相關工作人員伍先生,他稱,這條朋友圈廣告屬實,而且目前30套已賣出大半,行情還算不錯。

　　伍先生說,據(jù)他了解,這30套房是“清水房”(毛坯房),確實登記在同一人名下,不過并非私人所有,實際擁有者是大連的某家公司。

　　至于為何選擇在此時拋售,伍先生直言他也不清楚,“涉及客戶隱私,也不好問。這批房子每套均價比市場價要低四五萬左右,又在地鐵口,所以目前銷的還不錯,幾天時間就賣了大半?！?/p>

　　另一方面,伍先生說,據(jù)他觀察,買房者幾乎都是“剛需”人士,“有兩戶人還準備買來作婚房”。

　　中介公司:

　　二手房市場未受期房市場影響

　　封面新聞記者近日走訪了成都幾家知名房產(chǎn)中介門店,工作人員大多表示,目前來看成都二手房交易市場價格比較平穩(wěn),沒有出現(xiàn)類似城南期房價格快速上漲的情況。

　　“基本沒受影響。有一些交通比較便利,有升值空間的房源出現(xiàn)了漲價,但幅度很小。”中介公司員工李女士說,有兩位委托她賣房的客戶曾咨詢過她是否可以調(diào)高售賣價格,但最終都未付諸實踐。

　　而另一位中介公司員工唐先生則認為,雖然目前城南高新區(qū)和天府新區(qū)部分樓盤的價格有些虛高,但他本人還是看 好未來幾年成都整體房地產(chǎn)市場,“和其他二線城市相比,成都的房價一直都在比較合理的區(qū)段?！?/p>

　　記者觀察

　　全國多地加強樓市監(jiān)管

　　9月23日,成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局發(fā)布消息稱,將加強監(jiān)管促進本地房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。同一時間段,成都市公安局還對在網(wǎng)上編造、散布成都樓盤銷售虛假信息的某房產(chǎn)中介經(jīng)紀人張某某、黃某某予以行政拘留處罰。

　　于此同時,全國各地多個城市相繼出臺了加強樓市監(jiān)管引導的政策和規(guī)定,除了早已開始管控的一線城市,南京在9月25日也重啟“限購令”,以家庭為單位,擁有一套及以上住房的外地人口將不具備購房資格,擁有兩套及以上房屋的本地人口,不具備新房購房資格。這也是南京時隔兩年后,重啟“限購令”,也使之成為繼蘇州、廈門、杭州之后,第四個出臺“限購令”的二線城市。