她買來發(fā)電機繼續(xù)“斗爭”

　　去年6月，江干區(qū)法院判決被告王某在規(guī)定時間內(nèi)歸還本金和利息，但王某依舊我行我素，還將這套抵押房屋出租給他人居住，在租客搬離后，她自己住了進去。

　　10月21日，法院對房子采取停水、停電等強制措施。昨天上午，法院準(zhǔn)備執(zhí)行強制騰退。

　　執(zhí)行干警敲了半天門，始終沒人回應(yīng)，于是請開鎖師傅強制開鎖，沒想到，開到一半，里面?zhèn)鱽硪粋€女聲，“你們干什么??？”開門的是王某的女兒，她說，王某在趕回家的路上。

　　這套房子面積大約70平方米，房間內(nèi)亂糟糟一片，桌上還放著剩菜。在一套沒有水電的房子里，將近一周時間里，他們是怎么生活的？

　　小桌子上，放了一支點過的蠟燭。在客廳一角，竟然還有一臺“太陽能發(fā)電機”。一臺手機正連接著發(fā)電機一個接口在充電，而碩大的發(fā)電機外機則架在陽臺上。從發(fā)電機的成色，堆在地上的發(fā)電機外包裝紙箱，以及桌上的一份發(fā)電機使用說明書來看，這臺機器應(yīng)該剛買來不久。顯然，這成了王大媽用來抗拒法院執(zhí)行的“武器”。

　　法警開始清點物品，同行的搬家公司工作人員隨后進來打包物品。

　　沒多久后，王大媽匆匆趕到了，整個人“氣場”十足，聲音洪亮，對法警們憤憤不平：“把我水電都切斷了，我已經(jīng)要發(fā)瘋了，我又沒有犯法。”她表示，當(dāng)初通過中介公司向原告借了55萬，“是和幾個老太婆合伙做生意用掉了。”

　　屈小姐說：“她反正一直騙我們的，好像全部都是賭博，打麻將的?！?/p>

　　最后，法院騰空了房子，王大媽和女兒被請回了法院接受調(diào)查。

　　唯一一套住房

　　也可能被執(zhí)行

　　江干區(qū)法院執(zhí)行局副局長張帆告訴錢報記者，王某之所以如此膽大妄為，是因為王某認(rèn)為，她只有這么一套房子，所以就占著不肯搬走。

　　“這是個誤區(qū)。唯一住房不等于必需的居住房屋。在執(zhí)行過程中，法院保障的是被執(zhí)行人的居住權(quán)，而不是房屋所有權(quán)?！?/p>

　　張帆說，根據(jù)2015年5月5日最高院發(fā)布的相關(guān)司法解釋，唯一一套住房可執(zhí)行有3個條件：

　　一是對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下，有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；

　　二是執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；

　　三是申請執(zhí)行人愿意按照廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，為被執(zhí)行人提供居住房屋，或同意從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

　　“王某的這套抵押房產(chǎn)完全可以執(zhí)行，而且，根據(jù)目前房屋的市價，她的這套房屋在拍賣后，所得的價款肯定是高于債務(wù)的，多余部分會歸還給王某本人。”