8月28日,金科城在鄭州國際會展中心開盤現(xiàn)場
選房現(xiàn)場,26號樓、31號樓赫然在列
無預(yù)售許可的18號樓價格表
夏天的炎熱過去了,鄭州的樓市卻熱度不減,近乎瘋狂。在剛剛過去的這個周末,十余樓盤爭相開盤,價格也是一路飆升。位于鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的金科城,更是將開盤盛典放在了高大上的鄭州國際會展中心。有媒體報道稱,當(dāng)天(8月28日)8000余名客戶齊聚一堂,激情上演“搶房大戰(zhàn)”,僅僅4個小時2000套房源全部售罄,單日火爆勁銷22億。但國搜河南報道組(hn.chinaso.com)發(fā)現(xiàn),當(dāng)天開盤的7棟樓中,竟有3棟還未取得預(yù)售許可證。
8月28日一大早,鄭東新區(qū)鄭州國際會展中心外人山人海,場面堪比春運。上午9點,鄭州高新區(qū)一樓盤金科城的開盤選房活動將在會展中心內(nèi)進行。據(jù)了解,當(dāng)天開盤的樓房有18#、22#、26#、29#、31#、32#、33#,共計房源2014套,面積從78㎡至140㎡不等。因為當(dāng)天到場人數(shù)較多,所以選房采取搖號的方式進行。有參加開盤活動的市民表示,用“搶”來描述當(dāng)時的場面一點也不為過,因為人多房少,能中簽就顯得很幸運。
有了這樣的場面,銷售業(yè)績自然也差不了。據(jù)了解,僅經(jīng)過4個小時的選房,2014套房源就全部“名花有主”,銷控表全線飄紅。選中者喜出望外,簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》之后長舒一口氣;落選者遺憾之情不免溢于言表。而成交的房屋均價,也是直逼10000元/㎡。
然而國搜河南報道組查詢發(fā)現(xiàn),金科城當(dāng)天開盤的7棟樓中,僅22#、29#、32#、33#取得了預(yù)售許可證,并在鄭州高新區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)上進行了公示,其余18#、26#、31#三棟樓并無預(yù)售許可公示。而根據(jù)公告,22#、29#、32#、33#四棟樓的房屋總套數(shù)也僅有1136套,遠小于當(dāng)天的成交數(shù)2014套。
我國《商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定:商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得進行商品房預(yù)售。那么,金科城何以在沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,就大肆對外銷售呢?
對此,國搜河南報道組聯(lián)系了鄭州高新區(qū)房管局市場科,工作人員表示他們沒有執(zhí)法權(quán)限,將把反映的情況向鄭州市房管局執(zhí)法監(jiān)察支隊上報。對于此事的調(diào)查進展,本網(wǎng)也將繼續(xù)保持關(guān)注!(中國搜索 劉洋)
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