【資料顯示】河南萬家園集團(tuán)是以河南萬家園房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司為核心企業(yè)組建的多元化企業(yè)集團(tuán),集團(tuán)總部位于河南省南陽市,公司劃分為房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)、旅游開發(fā)等幾大板塊,公司多次被評(píng)為“房地產(chǎn)開發(fā)先進(jìn)單位”、“誠信經(jīng)營(yíng)單位”、“工程質(zhì)量管理先進(jìn)單位”等榮譽(yù),被南陽市委、市政府評(píng)為先進(jìn)民營(yíng)企業(yè),河南省后備上市企業(yè)。
然而就是這樣一個(gè)頂著眾多光環(huán)的企業(yè),卻被指在建設(shè)蓮花養(yǎng)生城項(xiàng)目時(shí),在未取得土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的情況下,以養(yǎng)老項(xiàng)目為名,開發(fā)建設(shè)別墅及高層樓房等對(duì)外出售,涉嫌嚴(yán)重違法用地。
據(jù)公開資料顯示,蓮花湖項(xiàng)目位于南陽市龍王溝風(fēng)景區(qū),三大湖泊環(huán)繞,山、水、林、島相得益彰。31—333平方米的住宅能滿足不同人士的需求。規(guī)劃中的蓮花湖占地19000畝,其中水域面積6000畝,醫(yī)療配套占地500多畝,項(xiàng)目配套有三甲級(jí)老年病醫(yī)院,介護(hù)服務(wù)中心等設(shè)施,是河南萬家園集團(tuán)200億打造的600萬方復(fù)合濱河城。
在知情人的指引下,記者來到了河南萬家園集團(tuán)公司(以下簡(jiǎn)稱萬家園)所開發(fā)的蓮花養(yǎng)生城項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于南陽市龍王溝風(fēng)景區(qū)內(nèi),在現(xiàn)場(chǎng)記者看到,該項(xiàng)目依山傍水,空氣伊人,是一個(gè)休閑養(yǎng)生的好地方,但項(xiàng)目已經(jīng)停工,項(xiàng)目地雜草叢生,一些沒有拆除的塔吊及建筑設(shè)備已經(jīng)銹跡斑斑,建成數(shù)百棟的別墅及洋房已經(jīng)封頂擱置。整個(gè)項(xiàng)目一片死氣沉沉的景象。
據(jù)岳溝村李姓村民介紹,蓮花養(yǎng)生城項(xiàng)目分為醫(yī)療養(yǎng)老和商品房開發(fā)兩個(gè)板塊,醫(yī)院占地面積較少,主要是建別墅和小高層商品房,該項(xiàng)目占用南召縣和臥龍區(qū)兩個(gè)地方的土地,以醫(yī)院為界限,以南屬于南召縣,以北屬于臥龍區(qū)管轄。目前,項(xiàng)目資金鏈斷了,已經(jīng)全面停工兩年多時(shí)間。
李姓村民還介紹說,蓮花養(yǎng)生城項(xiàng)目根本就沒有用地手續(xù),岳溝村幾個(gè)村民小組大量的耕地和坡地也被占用,當(dāng)時(shí)以每畝地3.5萬元的價(jià)格被征收,但是南召縣和臥龍區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致,村民到北京上訪尋求解決問題,隨后國(guó)土資源部濟(jì)南局來人督辦此事,蓮花養(yǎng)生城項(xiàng)目被定性為違法用地,要求拆除地面建筑物,回復(fù)土地原貌。然而,等濟(jì)南局走后,當(dāng)?shù)貒?guó)土部門只是扒了一點(diǎn)建筑物,也就是走走過場(chǎng)而了事。
據(jù)南召縣國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,蓮花養(yǎng)老項(xiàng)目在2012年就已經(jīng)開工建設(shè),2015年石門鄉(xiāng)岳溝村的土地才由南召縣上報(bào)南陽市及省里,2016年才批復(fù)下來。該負(fù)責(zé)人還表示,即使現(xiàn)在省里面已經(jīng)把岳溝村土地進(jìn)行批復(fù)了,但批復(fù)歸批復(fù),并不能說明土地就是萬家園集團(tuán)的,因?yàn)橥恋馗具€沒有走招、拍、掛程序,萬家園開發(fā)的蓮花養(yǎng)生城項(xiàng)目屬于違法用地。
對(duì)此南陽市臥龍區(qū)國(guó)土局呂曉峰副局長(zhǎng)表示,蓮花養(yǎng)生城項(xiàng)目已經(jīng)在發(fā)改委立項(xiàng),呂局長(zhǎng)還表示,在2014年,市國(guó)土局已對(duì)蓮花養(yǎng)生城項(xiàng)目處罰過,定性為違法用地。
宛龍國(guó)土處【2015】223號(hào)顯示,2015年4月16日對(duì)河南萬家園房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司占用龍王溝風(fēng)景區(qū)辦事處魏家崗村土地建蓮花養(yǎng)生城南大門廣場(chǎng)項(xiàng)目一案立案調(diào)查。同年,2015年5月15日再次下達(dá)決定書宛龍國(guó)土資處【2015】151號(hào)對(duì)建蓮花養(yǎng)生城介護(hù)服務(wù)中心違法用地項(xiàng)目立案調(diào)查。認(rèn)定河南萬家園房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司開發(fā)的蓮花養(yǎng)生城項(xiàng)目的違法用地屬于嚴(yán)重違法,責(zé)令退還非法占用的土地,限十五日內(nèi)自行拆除在非法占用土地上的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,并處以罰款。
但截止目前,非法用地上的建筑物依舊,臥龍區(qū)國(guó)土局的執(zhí)法決定就顯得蒼白無力。國(guó)土部門的處罰涉嫌以罰代管。投資200億的重大項(xiàng)目,當(dāng)?shù)赜质侨绾畏?wù)和監(jiān)管的呢?針對(duì)此事,本網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。
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