鄭州已計劃適時退出經(jīng)適房 保障房將只租不售
數(shù)量暴增：以前五六百戶/月，現(xiàn)在兩三千戶/月房管部門：正加緊確定適時退出“時間表”，今后保障房將只租不售
4月5日，鄭州市提出“經(jīng)濟適用住房將適時退出”，引發(fā)連鎖效應(yīng)。昨日，記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，從4月份開始，鄭州市每個月申請經(jīng)適房的家庭都有兩三千戶。
房管部門表示，鄭州市退出經(jīng)適房的立場沒有改變，目前正在加緊確定經(jīng)適房適時退出的“時間表”。
【現(xiàn)象】申請經(jīng)適房的人數(shù)暴增
[五六百戶VS兩三千戶]
鄭祥民，62歲，鄭州市某棉紡廠退休職工。從4月份開始，他發(fā)現(xiàn)身邊越來越多人開始談?wù)撏粋€話題：經(jīng)適房。仔細詢問后，他得知，鄭州已經(jīng)計劃“適時退出經(jīng)適房”。眼看著和他情況相似的老同事填表、找單位開收入證明，老鄭也開始坐不住。
昨天下午，記者在鄭州市房管局保障性住房辦公室，見到前來詢問的老鄭。記者粗略估算一下，僅昨天下午3點到3點半這30分鐘內(nèi)，辦公室就有50多名群眾前來咨詢經(jīng)適房政策。
鄭州市房管局保障性住房辦公室相關(guān)負責人說，今年4月份，鄭州市發(fā)布“適時退出經(jīng)適房”的消息后，前來咨詢經(jīng)適房政策的市民絡(luò)繹不絕。從5月份到現(xiàn)在，鄭州申請經(jīng)適房的家庭數(shù)量暴增，基本上每個月都有兩三千戶。而在去年，鄭州市經(jīng)適房申請者數(shù)量在6000戶左右，平均每個月五六百戶左右。
【回應(yīng)】鄭州正在確定經(jīng)適房退出“時間表”
[贊成VS質(zhì)疑]
今年4月5日，鄭州市房管局發(fā)布消息稱，鄭州市將調(diào)研出臺《鄭州市人民政府關(guān)于創(chuàng)新住房保障制度建設(shè)的通知》，建立經(jīng)濟適用住房適時退出機制。
該政策旋即在社會上引起強烈反響。不少業(yè)內(nèi)人士對此持贊成態(tài)度，有人旗幟鮮明地提出“保障房是保障人人有房住，而不是保障人人有房產(chǎn)證”。也有部分業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑，一旦經(jīng)適房退出，保障房覆蓋面就不完整，該政策執(zhí)行時會面臨較大阻力。昨日，鄭州市房管局相關(guān)負責人表示，鄭州市退出經(jīng)適房的立場沒有改變，目前正在加緊確定經(jīng)適房適時退出的“時間表”。
據(jù)介紹，除已辦理建設(shè)項目選址意見書的項目外，鄭州市將暫停新的經(jīng)適房項目選址。已經(jīng)辦理建設(shè)項目選址意見書的項目，須在2013年6月底前開工建設(shè)。
【焦點1】已獲資格，“應(yīng)保盡?！?
[2.1萬戶VS4萬多套房]
取得經(jīng)適房購房資格證的市民，還能輪候經(jīng)適房嗎？鄭州市房管局保障性住房辦公室相關(guān)負責人說，鄭州市對取得經(jīng)適房購房資格證的市民，要求做到“應(yīng)保盡?！?。
他進一步解釋說，目前，鄭州市已有3.4萬戶家庭取得經(jīng)適房購房資格證，其中有1.3萬戶家庭已住進經(jīng)適房?！皳?jù)初步測算，目前，鄭州已下達的經(jīng)適房計劃辦理過建設(shè)項目選址意見書的，有400多萬平方米，換言之，這些經(jīng)適房計劃還能建設(shè)4萬多套經(jīng)適房提供給市民?！?
“這些房子，完全能夠滿足目前正常申購經(jīng)適房家庭的需求，妥善解決過渡期遺留問題?！彼f。
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