舞鋼市的21戶農(nóng)民喜領(lǐng)房本
4月6日，舞鋼市尹集鎮(zhèn)張莊新型農(nóng)村社區(qū)農(nóng)民邱建功領(lǐng)到房屋所有權(quán)證和集體土地使用證后喜笑顏開。
河南日?qǐng)?bào)記者 聶冬晗 李宗寬 攝
河南日?qǐng)?bào)訊 （記者龐向輝 馬祿禎 趙 恒）4月6日注定是一個(gè)要載入舞鋼市歷史的日子。當(dāng)天，舞鋼市的21戶農(nóng)民領(lǐng)到了房屋所有權(quán)證和集體土地使用證。
“這在過去簡(jiǎn)直是做夢(mèng)都不敢想的事！”領(lǐng)到“兩證”的吳三妮說。
這21戶農(nóng)民都住在舞鋼市尹集鎮(zhèn)張莊新型農(nóng)村社區(qū)，住進(jìn)新社區(qū)的他們?nèi)缃裼侄嗔艘粋€(gè)稱謂——社區(qū)居民，但他們的戶籍身份仍是農(nóng)民。
66歲的邱建功是舞鋼市第一個(gè)領(lǐng)到房屋所有權(quán)證和集體土地使用證的農(nóng)民。上午9時(shí)45分，舞鋼市房產(chǎn)管理、國(guó)土資源管理、人力資源和社會(huì)保障等部門的負(fù)責(zé)同志來到邱家，請(qǐng)邱建功在相應(yīng)的表格上簽字，然后發(fā)證。
手拿紅色的房屋所有權(quán)證、黃色的集體土地使用證，邱建功仔細(xì)看著上邊的內(nèi)容。房屋所有權(quán)證上：所有人邱建功，房屋建筑面積246平方米，發(fā)證單位是舞鋼市房產(chǎn)管理局；土地使用證上：土地性質(zhì)為集體，發(fā)證單位是舞鋼市國(guó)土資源管理局……
站在自家的房檐下，邱建功難以抑制內(nèi)心的喜悅：“有了這個(gè)房本，俺家也能辦家庭旅館了?！?/p>
老邱家的房子位于張莊新型農(nóng)村社區(qū)最東頭，朝向好、位置優(yōu)越，2009年建成時(shí)花了十一二萬元。入住后，受經(jīng)濟(jì)條件限制，老邱家無力和左鄰右舍一樣辦起家庭旅館。看著鄰居們一年能掙好幾十萬，邱建功是干著急沒辦法。
有了房本就有了辦法。舞鋼市房管局一位同志當(dāng)場(chǎng)給老邱粗算了一筆賬：房子估價(jià)至少50萬元，如果按照金融部門現(xiàn)在的房屋抵押貸款規(guī)定，起碼能貸20多萬元。
聽到這里，邱建功連連說：“夠使了，夠使了，政府真是關(guān)照得很吶！”
站在一旁的舞鋼市委書記高永華說：“農(nóng)民有了‘兩證’，不僅能抵押貸款，更重要的是增強(qiáng)了他們的主人翁意識(shí)和歸屬感。農(nóng)民有了合法的資產(chǎn)性收入，有助于農(nóng)民多元化就業(yè)，原來的死資產(chǎn)變成了現(xiàn)在的活資本。”
舞鋼市不久前發(fā)文，新型農(nóng)村社區(qū)居民在交還原宅基地土地證并拆除原宅基地上的房屋及其附著物后，可以拿到集體建設(shè)用地使用權(quán)證；允許新型農(nóng)村社區(qū)內(nèi)居民住宅用地流轉(zhuǎn)，允許新型農(nóng)村社區(qū)居民房屋所有權(quán)在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)移。并且，凡是符合領(lǐng)取條件的新型農(nóng)村社區(qū)居民以后都將陸續(xù)領(lǐng)到房屋所有權(quán)證和土地使用證。
對(duì)于舞鋼市為入住新型農(nóng)村社區(qū)的居民辦理“兩證”，省國(guó)土資源監(jiān)察總隊(duì)原副總隊(duì)長(zhǎng)宋振榜如此評(píng)價(jià)：舞鋼市嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)土地使用和合法流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)，切實(shí)保障了新型農(nóng)村社區(qū)居民和土地所有者、使用者的合法權(quán)益，把黨中央的有關(guān)精神落到了實(shí)處。
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