[摘要] 商鋪的投資價(jià)值和增值空間越來(lái)越被大家認(rèn)知和認(rèn)同，稀缺旺鋪往往一鋪難求，怎么樣才能投資到好的商鋪呢？我們一起來(lái)看看各界大佬的選鋪經(jīng)驗(yàn)吧！
美國(guó)理財(cái)大師格雷厄姆這樣定義投資與投機(jī)：投資是一次成功的投機(jī)，而投機(jī)是一次不成功的投資。地產(chǎn)市場(chǎng)更是如此，置業(yè)買鋪其實(shí)是一種理財(cái)，在確保本金安全和滿意回報(bào)的基礎(chǔ)上，講求長(zhǎng)遠(yuǎn)、穩(wěn)健、戰(zhàn)略性理財(cái)理念。
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商鋪的投資價(jià)值和增值空間越來(lái)越被大家認(rèn)知和認(rèn)同，稀缺旺鋪往往一鋪難求，怎么樣才能投資到好的商鋪呢？我們一起來(lái)看看各界大佬的選鋪經(jīng)驗(yàn)吧！
李嘉誠(chéng)說(shuō)：“地段！地段！還是地段！”
商鋪投資，選擇黃金地段是關(guān)鍵！好的地段在根本上決定了商鋪的未來(lái)價(jià)值。在鄭州，占據(jù)地段交通優(yōu)勢(shì)，在二七區(qū)地段這么好的，小編就推薦長(zhǎng)江一號(hào)·6街臨街現(xiàn)鋪。
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交通樞紐，匯聚八方客流。長(zhǎng)江一號(hào)·6街位居城市三環(huán)內(nèi)，京廣快速路、長(zhǎng)江路、南三環(huán)快速路三大城市主干道環(huán)繞，周邊縱橫捭闔的立體交通體系，將二七區(qū)乃至城市成熟商圈囊如懷中。
城市格局在不斷擴(kuò)大，二七區(qū)作為鄭州的重要商圈，如今煥發(fā)了新的機(jī)遇！而位于二七區(qū)京廣快速路與長(zhǎng)江路交會(huì)處的長(zhǎng)江一號(hào)·6街，未來(lái)將鑄就城市的繁華中心。好的地段，消費(fèi)潛力不言而喻。
王石說(shuō)：“不動(dòng)產(chǎn)的核心價(jià)值為投資回報(bào)率。”
商業(yè)物業(yè)的成功很大程度上取決于后期的物業(yè)管理水平、周邊配套設(shè)施以及居住人群的的氛圍。
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長(zhǎng)江一號(hào)·6街臨街現(xiàn)鋪，背依百萬(wàn)方醇熟社區(qū)，客流量大，解決掉不少商鋪前期人氣不足的尷尬麻煩，即買即可出租或自營(yíng)。逐漸成熟社區(qū)的潛力底商，商鋪的投資本金少，且由于它背靠社區(qū)日益成熟的大樹蔭蔽，周邊配套成熟，商業(yè)氛圍濃厚，其商業(yè)投資價(jià)值也勢(shì)必“水漲船高”。
潘石屹說(shuō)：“配套決定檔次的高度?！?/strong>
所有的投資都是為了得到回報(bào)，回報(bào)不高的投資，如雞肋一般，食之無(wú)味，所以，眼光一定要放準(zhǔn)。
人氣聚攏商機(jī)，商機(jī)催生財(cái)氣。長(zhǎng)江一號(hào)·6街未來(lái)發(fā)展無(wú)論是從人氣、客流、還是從商圈來(lái)看，都能看到無(wú)限“錢”景。吸引著周邊仁恒上元、開元麗城等社區(qū)；長(zhǎng)江東路小學(xué)，十八中學(xué)等學(xué)校；居然之家等專業(yè)市場(chǎng)超過(guò)30萬(wàn)規(guī)模常住人口的磅礴消費(fèi)力。人潮為鄰，財(cái)富聚集。
郎咸平曾說(shuō)：“房地產(chǎn)比黃金更保值?！?/strong>
投資的方式總是多種多樣，可無(wú)論哪種方式都難以到達(dá)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目如此的高度，更何況，比普通商鋪再多30年的現(xiàn)鋪呢？
因國(guó)家規(guī)定的土地性質(zhì)，商業(yè)類土地的使用權(quán)出讓年期最高為40年。隨著住宅底商這一商業(yè)形態(tài)的出現(xiàn)，人們發(fā)現(xiàn)70年產(chǎn)權(quán)的商鋪更具有商業(yè)價(jià)值。購(gòu)置長(zhǎng)江一號(hào)·6街70年產(chǎn)權(quán)商鋪的人，多出了30年的凈賺時(shí)間，而這30年的凈賺，又將使他們比旁人更早更快更輕松擁有購(gòu)置第二間、第三間商鋪的資本和資格。
做投資，除了仔細(xì)考量，更需要關(guān)鍵時(shí)候下手的果斷。再好的資源，如果不能及時(shí)把握，終究不能變成自己所有。
三環(huán)內(nèi)，長(zhǎng)江路與京廣快速路交會(huì)處
長(zhǎng)江一號(hào)·6街
70年產(chǎn)權(quán)，約25-322㎡臨街現(xiàn)鋪
人群集聚，消費(fèi)需求不可比擬
項(xiàng)目地址：鄭州市長(zhǎng)江路與京廣快速路交會(huì)處
財(cái)富專線：0371-86596999
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