購(gòu)買宜居房的6個(gè)考察點(diǎn)

2014-11-07 09:08 來源：互聯(lián)網(wǎng)

[摘要] 對(duì)于每個(gè)購(gòu)房自住的人來說，房子是關(guān)系到日后幾十年生活的大事，有一定經(jīng)濟(jì)條件的人都想擇優(yōu)買房，左挑選、右對(duì)比，以期購(gòu)買到一處最宜居的樓盤。

　　對(duì)于每個(gè)購(gòu)房自住的人來說，房子是關(guān)系到日后幾十年生活的大事，有一定經(jīng)濟(jì)條件的人都想擇優(yōu)買房，左挑選、右對(duì)比，以期購(gòu)買到一處最宜居的樓盤。

　　什么樣的房子才是宜居好房?小編認(rèn)為，宜居是個(gè)比較寬泛的標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)，宜居房不僅僅意味著環(huán)境好，良好的區(qū)位、便捷的交通、停車位配比等也是很重要的，歸納起來主要取決于對(duì)如下六個(gè)購(gòu)房因素的考察。

　　1、戶型

　　宜居戶型，一是要功能齊全，起居、儲(chǔ)藏、休憩等功能必不可少。設(shè)計(jì)也要合理，無(wú)空間浪費(fèi)。二是尺度合理，如主臥要達(dá)到宜居標(biāo)準(zhǔn)的話，那么開間要在3.6米以上，最好是3.9米。三是朝向。在南北通透是非常重要的，尤其是冬季對(duì)陽(yáng)光的需求，南向臥室的設(shè)置是必須的，因而南北通透的全明戶型會(huì)讓居住者感到非常舒適。

　　2、交通

　　如今年輕人的生活節(jié)奏越來越快，在選擇居住環(huán)境的時(shí)候，交通的便利性就成了一個(gè)首要考慮的因素之一，所以購(gòu)房者在選擇房子時(shí)，一定要看交通成本、出行時(shí)間、購(gòu)物休閑等方面是否方便。

　　3、配套

　　有人說，“買房子，肯定要先看配套，否則，房子就是一座孤島?！币粋€(gè)社區(qū)的配套是買房過程中最關(guān)鍵的考慮因素，優(yōu)質(zhì)社區(qū)能滿足業(yè)主衣食住行的需求，業(yè)主可以足不出小區(qū)門就能滿足所有生活和休閑娛樂所需。

　　4、環(huán)境

　　在如今“寸土寸金”的城市里，并不是所有開發(fā)商都愿意犧牲容積率來打造低密度住宅，這樣購(gòu)房者居住的舒適度和居住品質(zhì)也就大打折扣。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為，低容積率、高綠地率是居住環(huán)境的重要硬性指標(biāo)，也是現(xiàn)代生活首要宜居標(biāo)準(zhǔn)，正是自然資源的占有與綠色環(huán)境的營(yíng)造，居住區(qū)綠地在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等生活方面都不可缺少，對(duì)于人們的健康起著重要作用。

　　5、品牌

　　樓盤及房屋本身的品質(zhì)也是消費(fèi)者需要重點(diǎn)關(guān)注的方面，尤其是樓盤是期房預(yù)售的，一定要對(duì)開發(fā)的實(shí)力及樓盤品質(zhì)進(jìn)行考察，以免在入住后發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題。

　　6、物業(yè)

　　如今買房和買其他大件一樣，不僅僅關(guān)注產(chǎn)品本身，售后服務(wù)也很重要，一個(gè)樓盤的物業(yè)管理是否完善，決定著購(gòu)房者日后居住是否放心、有保障。一個(gè)好的物業(yè)管理是小區(qū)成功的一半，因?yàn)橘I房后更多的是跟物業(yè)公司打交道，居住生活中總會(huì)發(fā)生各種大大小小的問題需要麻煩物業(yè)，好的物業(yè)可以讓你享受更平靜的生活，更無(wú)憂的居住環(huán)境。

(責(zé)任編輯：趙惠)